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#老屋翻新 #台中中古屋改建 #台中室內裝修 #空間設計推薦 #室內翻修流程 #無障礙住宅規劃

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老屋翻新為什麼比買新屋更聰明？

隨著台中新建案房價高漲，越來越多人選擇 購買中古屋或保留老宅進行翻新。這樣不僅能節省預算，還能依據需求重新規劃動線、收納與美學設計，打造專屬理想住宅。相較於購買新房，翻新能兼顧 成本效益、空間彈性與個人化設計，是現代家庭更具智慧的選擇。

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為什麼選擇【海納空間設計】？

海納空間設計深耕台中多年，專業領域涵蓋 老屋翻新、中古屋改建、室內裝修與無障礙空間設計。
他們的特色包括：

• 一站式整合服務：從結構安全檢測、水電配置到完工清潔
• 注重人本設計：兼顧三代同堂、樂齡住宅與友善無障礙
• 美觀與實用兼具：提升生活質感與空間價值

不論是 老宅改造、格局調整，或是高齡友善住宅，海納都能提供最適合的解決方案。

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老屋翻新標準流程表

海納空間設計依多年實務經驗，整理出標準化流程，確保施工品質與進度透明：

步驟	項目	內容說明
1	外部保護	公共區域（電梯、樓梯）保護施工
2	拆除工程	移除舊牆面、地坪與設備並清運廢料
3	放樣定位	水電、隔間位置標示與確認
4	鋁窗更新	提升隔音、防水與氣密性
5	水電配置	電線管路、水管全面檢修與更新
6	空調管線	主機安裝與冷媒排水整合
7	泥作防水	隔間砌磚、磁磚鋪設與防水工程
8	內部保護	保護層鋪設避免後續工序損傷
9	木作裝修	櫃體、門片與天花板施工
10	油漆工程	牆面與木作油漆修整
11	系統櫃安裝	收納與動線規劃專屬設計
12	玻璃鏡面	放大空間感並增加亮度
13	全室清潔	完工後粗清與細清
14	家具窗簾	最後進場佈置與入住前整理

這份流程表能幫助屋主清楚掌握 翻修進度與施工重點，避免資訊落差。

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無障礙住宅設計的重要性

在老屋翻新同時，無障礙設計已成為現代住宅不可或缺的一環。海納特別針對 樂齡族與行動不便者，規劃貼心設計：

• 門框加寬，方便輪椅或助行器進出
• 浴室防滑地磚與扶手，提升安全性
• 全室無高低差地面，打造順暢動線
• 可調整櫃體與低檯面設計，兼顧不同年齡層需求
• 充足照明與通風設計，營造舒適居住品質

這些細節讓住宅兼顧 安全、便利與尊嚴，特別適合 三代同堂、高齡家庭、輪椅族群。

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翻修前必做：結構安全檢測

老宅翻修之前，必須確認結構是否安全。
若出現 牆面龜裂、滲水、鋼筋外露 等狀況，建議先進行專業檢測。

📌 提醒：

• 民國88年（1999年）前的建照屋，應優先申請 老屋耐震安檢
• 確保翻修後不僅美觀，更能長久安心居住

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與專業團隊合作，讓家更有價值

選擇兼具 設計與施工整合 的專業團隊，可以：

• 減少溝通成本
• 提高施工效率
• 確保設計理念完整落實

海納空間設計以人性化、專業與創意為核心，協助每一位屋主把 老宅翻新成安全、美觀、舒適的理想家。

📍 官方網站：https://haina-design.com/index.html
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