為什麼選擇老屋翻新而非買新房？
隨著台中房價持續攀升，許多屋主開始考慮翻修老宅或中古屋。老屋翻新不僅能節省成本，更能依照個人需求重新設計空間，兼顧美學與實用性。與購買新屋相比，翻新具有高度彈性，可量身打造理想居所，讓每一分預算都用在刀口上。
海納空間設計：專業老屋翻新與中古屋改建
海納空間設計深耕台中地區，專注於老屋翻新、中古屋改建及無障礙住宅規劃。從格局調整、水電配置到全室裝修，提供一站式整合服務。無論是三代同堂家庭，還是高齡友善的樂齡宅空間，海納皆以「人本設計」為核心，打造安全、美觀、耐用的居家環境。
老屋翻修標準流程：14步驟完整解析
翻新老屋工程繁瑣，海納空間設計依多年實務經驗，制定標準化流程，確保施工品質與效率：
- 外部保護：電梯、樓梯與公區設施防護
- 拆除工程：移除舊牆面、地坪及裝置，清運廢料
- 放樣定位：精準標記水電與隔間位置
- 鋁窗更新：提升氣密性、防水與隔音
- 水電重新配置：檢修與重整電線、水管
- 空調管線布設：整合主機安裝與冷媒排水
- 泥作與防水施工：隔間砌磚、磁磚鋪設、防水一次完成
- 內部保護層鋪設：確保後續施工不受損
- 木作裝修：櫃體、門片、天花板
- 油漆施作：牆面及木作油漆整修
- 系統櫃安裝：依動線與收納量身打造
- 玻璃鏡面安裝：提升空間感與採光
- 全室清潔：粗清與細清完成
- 家具窗簾安裝：最後完成入住前整理
無障礙空間設計與樂齡宅規劃
高齡化趨勢下，無障礙住宅設計是老屋翻新不可忽視的一環。海納空間設計專注於以下規劃：
- 門框加寬：輪椅與助行器友善進出
- 浴廁安全設計：止滑磚、扶手，降低跌倒風險
- 無高低差地坪：順暢動線，行走更安全
- 低檯面櫃體與可調整收納：符合不同年齡使用需求
- 照明與通風整合：提升居住舒適度
這些設計細節讓家不只是「可住」，而是「安全、便利、舒適」。
裝修前必做：老屋結構安全檢測
老屋翻新前，務必檢查結構安全，如牆面龜裂、滲水或鋼筋外露，並進行耐震安檢。特別是民國88年（1999年）以前的建照屋，結構檢測是保障居住安全的首要步驟。
專業團隊打造安心居家
選擇設計與施工整合的專業團隊，可降低溝通成本並提升效率。海納空間設計結合美學與機能，從格局規劃到細節施工，確保每一次老屋翻新都能提升生活品質與居住價值。
📍 官方網站：https://haina-design.com/index.html
📍 Facebook 粉專：海納空間設計 Haina Design
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