【花蓮403強震後,老舊房屋存危機!陳傑鳴:都更停滯的3大原因】

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花蓮403強震對當地社區造成了巨大的影響,許多人受傷、房屋損壞。根據內政部數據,全台有超過483.3萬戶老舊房屋,佔全台總戶數的52.6%,顯示老舊房屋問題的嚴重性。元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴指出,目前都更和危老重建進展緩慢的原因有三。

2018年後,中央推出危老重建計劃,然而近年來進展緩慢,使許多重建案無法如期進行。陳傑鳴表示,這次的震災或許可以成為重新啟動重建工作的契機。

陳傑鳴進一步指出,老舊房屋重建受阻主要有三個原因。首先,重建後房屋面積可能會減少,使部分屋主對重建持懷疑態度。其次,有些屋主貪婪,期望在重建中獲得更多利益。最後,一些屋主希望原地離世,導致他們對重建缺乏興趣。

政府可以考慮修訂相關法規,確保參與者的權益得到保障。此外,地方政府應該加強監督和執行,確保重建工作的順利進行。最重要的是,政府應該積極協調屋主之間的意見,提供必要的支持和協助,推動重建工作的進展。

陳傑鳴呼籲,花蓮403強震後應善加利用,檢討和改進重建工作的相關政策和措施。無論是中央還是地方政府,都應共同努力,加速解決老舊房屋問題,保障民眾的生命和財產安全。


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