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預售屋客變是什麼？
預售屋是建商推出的一種銷售模式，除了價格優惠外，多數建商也提供「客變」服務，允許買家在不影響建築安全和法律規範的情況下，對房屋進行個性化的調整。這項服務使得購房者能夠根據自己的需求進行定制，使新家更符合個人喜好。
預售屋客變的主要調整項目包括：
- 格局調整：內部隔牆、房門位置及開門方向等。
- 水電設施：開關和插座的位置及數量。
- 燈具安裝：燈具出線孔的位置及數量。
- 建材選擇：地面材質及其他建材。
- 設備配置：廚房櫃、衛浴設備等。
不能變更的部分
一些關鍵設施如瓦斯管道位置和主要結構柱樑通常不可更改。客變的截止時間和相關費用會在建商的說明會或說明書中詳細說明。
客變的優勢
客變允許在施工階段進行必要的調整，避免了裝修階段的二次改動，從而節省了時間和成本。然而，大部分建商僅提供一次免費客變機會，如需再變更則可能需要額外支付費用，各建商的標準有所不同。
客變規劃建議
建議在客變截止前三個月找專業室內設計公司進行規劃。客變圖通常包括：
- 現況圖
- 變更後的平面配置圖
- 隔間配置圖
- 地坪配置圖
- 燈具配置圖
- 電器插座圖
- 給水排水配置圖
- 空調配置圖
- 設備圖
整體設計規劃的重要性
進行客變時，應同時考慮整體裝修設計。例如，如果客廳的格局有所變動，可能需要重新安置電視線。與設計師溝通，確保家具、收納櫃、燈具和空調等配置合理，能夠有效提升居住舒適度。
客變與裝修流程
客變、裝修設計及施工監管可以由不同的專業公司和設計師負責，但選擇信任的專業人士將有助於確保流程順利完成。
希望這些信息能幫助您了解預售屋的客變流程。如有預售屋客變或室內裝修設計的需求，歡迎隨時聯繫我們，我們將提供專業的協助和建議！
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