2026年遺贈稅新政的五大關鍵點

近年來，政府對於遺贈稅制度進行了一系列改革，目的是為了防止資產規避並使遺贈稅更加公平。2026年，財政部預告將修正《遺產及贈與稅法》，對於不動產繼承、土地贈與與資產傳承規劃影響深遠。讓我們一起來看看這五大關鍵點，了解這項新政與您有何關係。

第一個關鍵點：死亡前兩年內的贈與行為受規範

過去常見的「死亡前2年贈與＋拋棄繼承」避稅模式，未來將不再適用。若受贈人於被繼承人死亡前兩年內取得財產，即使日後選擇拋棄繼承，仍需依比例負擔遺產稅。這對於房地產業的發展將有一定的影響，尤其是在土地價格上升的地區，例如南屯區、北屯區。

拋棄繼承不再等於免稅

若受贈人於被繼承人死亡前兩年內取得財產，即使日後選擇拋棄繼承，仍需依比例負擔遺產稅。這意味著遺產稅負擔將不再僅限於繼承人，而是將分散到所有受贈人身上，包括配偶、子女、兄弟姐妹等。

第二個關鍵點：稅負上限保障制度

受贈人所需負擔的遺產稅，以其所取得的受贈財產價值為上限，避免出現需要倒貼繳稅的情況。這意味著遺產稅負擔將更加公平合理，避免受贈人因為財產價值過高而遭受不當負擔。

稅負限制將更有效

以受贈財產價值為上限的稅負限制將使遺產稅更加公平合理。這對於受贈人來說將是一個好消息，因為他們將不再需要擔心遺產稅負擔過重。

第三個關鍵點：配偶剩餘財產分配權益提升

死亡前兩年贈與配偶的財產，未來可以納入剩餘財產差額分配請求權，對合法配偶的保障進一步提升。這對於配偶而言將是一個重要的保障，因為他們將有權分享剩餘財產的分配權益。

配偶剩餘財產分配權益的提升

配偶的剩餘財產分配權益將不再局限於受贈財產，而是可以擴展到剩餘財產的差額分配請求權。這意味著配偶將有權分享剩餘財產的分配權益，從而獲得更好的保障。

第四個關鍵點：遺產稅計算方式會變更

遺產稅計算方式將從全體繼承人共同負擔轉變為受贈人依比例直接負擔。這意味著遺產稅負擔將更加分散，而不是全體繼承人共同負擔。這將對於受贈人來說是一個好消息，因為他們將不再需要擔心遺產稅負擔過重。

遺產稅負擔方式將更公平

受贈人依比例直接負擔的遺產稅計算方式將使遺產稅負擔更加公平合理。這對於受贈人來說將是一個好消息，因為他們將不再需要擔心遺產稅負擔過重。

第五個關鍵點：台中土地繼承規劃的三大影響

台中地區許多地主將會受到影響，特別是在土地價格上升的地區，例如南屯區、北屯區。若在死亡前兩年內贈與，未來可能會由受贈人直接承擔遺產稅負。因此，需要重新思考土地傳承策略並進行完整的遺產與不動產規劃。

台中土地繼承規劃的三大影響

影響項目	修法前制度	修法後制度
高價值土地贈與需更謹慎	可規避部分遺產稅	仍需繳納受贈財產相關稅額
贈與與遺產稅必須整體試算	只計算贈與稅	需同時考慮遺產稅與繼承制度
剩餘財產差額分配規劃更重要	非關注點	對遺產稅扣除額有重要影響

台中土地繼承規劃的三大影響將對於地主而言是一個重要的課題。若未能妥善規劃，可能會導致遺產稅負擔增加或繼承權益受損。因此，需要儘早諮詢專業地政士或代書團隊進行完整的繼承與不動產規劃。

FAQ

Q1：土地在過世前一年贈與給子女，還需要繳遺產稅嗎？

是的。如果土地是在被繼承人死亡前兩年內贈與，仍會併入遺產總額計算遺產稅，而且受贈人需依比例負擔稅金，即使拋棄繼承也無法免除。

Q2：修法後找地政士規劃資產傳承有什麼優勢？

專業地政士或代書團隊可以協助試算不同贈與與繼承情境下的稅務負擔，並透過不動產信託、預立遺囑或合法資產配置，降低未來繼承風險。

Q3：如果受贈土地之後跌價，遺產稅會變高嗎？

不會。遺產稅的計算是以被繼承人死亡當日的財產價值為基準，因此未來市場價格變動不會影響當時的稅額。

Q4：台中土地繼承是否一定要找代書處理？

雖然法律上並非強制，但土地繼承涉及稅務申報、繼承分配、產權登記與文件流程，透過專業代書與地政士協助，可以大幅降低錯誤與爭議風險。

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