**頂客族遺產繼承風險全攻略**

隨著世代交替，頂客族的遺產繼承風險變得愈加複雜。無兒女夫妻如何避免與親戚”分家”?房地產詹家專業地政士團隊將帶您闡明遺產繼承的法律事項和最佳防範對策。

**真實案例：消失的繼承權與被迫變賣的老屋**

陳太太與先生結婚三十年選擇不生育，兩人共同購買了一間透天厝。但先生突然過世後，陳太太驚覺 herself 依照法律須與先生的兄弟姊妹共同繼承房屋。在辦理繼承過程中，多年未見的大伯與小姑發出存證信函，要求變賣房屋換取現金分配遺產。這不是戲劇，這是台灣許多頂客族遺產繼承風險的真實案例。

認識台灣繼承制度

根據《民法》第 1138 條與 1144 條，當一方過世且無子女（第一順位），父母也已往生（第二順位）時，繼承權將落在「第三順位：兄弟姊妹」身上。

繼承份額計算表

情形	繼承份額（配偶）	繼承份額（其他繼承人）
與子女共同繼承	與子女平均分配	子女依人數均分
與父母共同繼承	1/2	父母各 1/4
與兄弟姊妹共同繼承	1/2	其餘 1/2 由兄弟姊妹均分

**守護家園的專業處方：頂客族應及早規劃**

為了避免摯愛受苦，台中地政士代書團隊建議採取以下三種合法布局：

預立公證遺囑

通過預立公證遺囑，可以明確指示房產由配偶單獨繼承，並對於立遺囑人有重大忤逆或虐待親屬指定喪失繼承權。

設立生前信託

透過生前信託規劃，可避開繁雜的繼承程序，確保配偶的使用權利受到法律保障，不受外部干擾。

人壽保險指定受益人

若有大量現金財產，建議可以透過保險規劃的方式，變成非遺產，以免落入分配範圍。

**頂客族遺產繼承常見問題 FAQ**

常見問題

Q1：房子是我跟先生共同買的，權狀登記在先生名下，難道過世後不是全歸我?

法律以登記人為準，若無規劃，該房產仍屬遺產，配偶需與先生的兄弟姊妹共同繼承，除非您能證明為信託或有其他約定，但實務上難度極高。

Q2：如果我立了遺囑要把財產全給配偶，兄弟姊妹還能要錢嗎?

可以。兄弟姊妹依法享有「特留分」（應繼分的 1/3）。但有遺囑的好處是，您可以決定財產分配方式，親戚僅能要求現金價值而非房產持分。

Q3：為什麼頂客族特別需要找專業的台中地政士規劃?

因為地產、法條與親情糾葛複雜，專業地政士能從繼承登記、遺產節稅與訴訟預防多重維度切入，確保守護愛巢。

**立即聯繫地政士諮詢繼承規劃**

房地產詹家團隊將為您提供專業的繼承規劃和建議，讓您能夠避免遺產繼承風險並守護家園。

**聯繫資訊**

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